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Le Viager Mutualisé, Vitalimmo

Qu’est-ce que le Viager Mutualisé ?

Viager Mutualisé : quels avantages ?

Libre d'être chez moi

Pourquoi choisir le Viager Mutualisé® par rapport au viager traditionnel ?

Perçu par beaucoup comme morbide et contraignant, le système de viager a connu une véritable révolution ces dernières années grâce à Vitalimmo. Une alternative innovante au viager traditionnel qui vous permet de jouir de votre chez-vous, tout en assurant une tranquillité financière pour vous et ceux que vous aimez.

Libre de prendre soin de mes proches

Quel est le principe du Viager Mutualisé® ?

Pour continuer de jouir de votre temps libre tout en optimisant les années à venir, Vitalimmo vous propose une solution solide et inédite en France : le Viager Mutualisé®. Vendez votre bien à des Institutionnels renommés ( Caisses de retraite, Institutions de prévoyance, mutuelles de santé, Assureurs...), tout en demeurant chez vous, sans risque de défaillance ou de paiements non honorés, et recevez la somme en capital immédiatement !

Libre de profiter

Quels sont les avantages du Viager Mutualisé ?

Restez
chez vous

La garantie d’un maintien à domicile de manière pérenne et totalement sécurisée.

En percevant rapidement votre capital

Un capital dont vous disposez totalement, librement et immédiatement dès la signature chez le notaire.

Sans imposition supplémentaire

Aucune imposition sur la somme reçue quel qu’en soit son montant à la condition que le bien vendu soit la résidence principale du vendeur.

Découvrir

Vous souhaitez en savoir plus sur notre solution de Viager Mutualisé ?

Ils ont choisi, Vitalimmo

Jean 80 ans

J'ai choisi le Viager Mutualisé Vitalimmo qui m'a permis de rester vivre chez moi et d'obtenir un capital de 189 500 €. Avec cette somme, j'ai pu aménager mon logement et transmettre 30 000 € sans aucun impôt ni droit de succession à mes deux petits enfants pour financer leurs études.

Odette 85 ans

À 85 ans, j'avais besoin de ressources complémentaires à ma retraite pour pouvoir adapter mon logement à mon âge. J'ai décidé de vendre la nue-propriété de mon logement grâce à la solution Vitalimmo qui m'a permise d'obtenir un capital suffisamment important pour réaménager ma salle de bain. À présent, j'envisage de faire des donations à mes enfants.

Joseph & Jeanine 85 et 88 ans

Nous avons fait confiance à Vitalimmo pour la vente de la nue propriété de notre logement. Grâce au capital conséquent que nous avons reçu, nous prenons désormais des heures d'aide-ménagère chaque semaine et nous avons placé 150 000 € pour obtenir une rente viagère aux 85 ans de Jeanine.

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Questions fréquentes

Le capital perçu lors de la vente est-il pris en compte dans le calcul de l’IFI ?

Un des avantages de Vitalimmo repose sur sa fiscalité avantageuse. En l’occurence, pour les foyers redevables de l’impôt sur la fortune immobilière (IFI), le régime fiscal est particulièrement favorable dans la mesure où le capital obtenu est exclu de la base IFI.

Si je vends mon bien par l’intermédiaire de Vitalimmo, pourrais-je un jour le louer à un tiers ?

Oui, dès lors que vous avez vendu votre bien avec réserve d’usufruit.

Les conseillers Vitalimmo vous aiguillerons sur cette disposition particulière.

Quels sont les avantages de la solution Vitalimmo, le Viager Mutualisé ?

Le Viager Mutualisé® assure une transaction sereine et sécurisée sans risque d’impayé grâce à l’intervention des acheteurs Institutionnels à forte capacité financière qui ont remplacé les acheteurs individuels de l’ancien viager traditionnel. Ces acquéreurs Institutionnels n’ont pas vocation à habiter votre bien contrairement à un acheteur particulier qui peut souhaiter y résider le plus rapidement possible. Avec Vitalimmo, vous êtes sûr que votre logement sera bien entretenu car l’investisseur Institutionnel est responsable et soucieux de la qualité du bien pendant toute la durée de votre vie à domicile. Il prend en charge les gros travaux d’ordres structurels permettant le bon maintien de l’immeuble.

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