Arcachon
Arcachon, perle de la côte atlantique française, est réputée pour sa beauté naturelle et son charme maritime. Située au cœur du bassin éponyme, cette ville balnéaire attire les visiteurs par ses plages de sable fin, ses dunes majestueuses et son architecture belle époque. Célèbre pour ses parcs ostréicoles et sa gastronomie locale raffinée, Arcachon offre également une richesse culturelle et historique avec ses villas bourgeoises et son lien fort avec l'océan, en faisant une destination idéale pour les amateurs de nature et de détente en bord de mer.
La ville d'Arcachon
L'histoire d'Arcachon remonte à l'Antiquité, mais c'est au XIXe siècle que la ville connaît un essor majeur grâce à l'essor du tourisme balnéaire. À l'origine un modeste village de pêcheurs, Arcachon devient une destination prisée par la haute société française, attirée par les bienfaits supposés de l'air marin. La construction de villas élégantes et de somptueuses résidences témoigne de cette période faste, marquée par l'architecture belle époque. Aujourd'hui, Arcachon conserve ce mélange unique d'histoire maritime, de tradition ostréicole et d'élégance balnéaire qui en font une ville emblématique du littoral atlantique français.
L'immobilier à Arcachon
Faire du viager à Arcachon, où l'immobilier bénéficie d'un attrait particulier grâce à son cadre côtier et son patrimoine architectural est une option innovante. Ce concept permet aux seniors de libérer une partie de la valeur de leur propriété tout en restant chez eux à vie, recevant ainsi un capital immédiat. Cette méthode permet non seulement de dynamiser le marché immobilier local en attirant des investisseurs institutionnels, mais aussi de répondre aux besoins financiers et de logement des personnes âgées dans une ville prisée pour son cadre de vie exceptionnel.
Bien vendu à Arcachon
Situé en plein cœur d'Arcachon, à seulement 150 mètres des plages du bassin, cet appartement spacieux de 109m² est évalué à 769.500€. Il comprend 5 pièces bien agencées, dont 2 chambres confortables, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. De plus, ses 3 balcons distincts permettent de profiter pleinement de l'extérieur, en ajoutant une touche de charme et de convivialité à cet espace de vie idéalement placé. *Photo réalisée par une IA
Le Viager mutualisé partout en France
Questions fréquentes
Est-ce que je peux faire l’ensemble des démarches à la place de mes parents ?
Oui, il est tout à fait possible d’effectuer l’ensemble des démarches à la place de vos parents.
Notre résidence secondaire peut-elle faire l’objet d’une vente Vitalimmo dans les mêmes conditions qu’une résidence principale ?
Oui, vous pouvez vendre votre résidence secondaire avec Vitalimmo. À noter toutefois que la fiscalité sur la cession des résidences secondaires est différente de votre résidence principale selon sa durée de détention. Votre notaire vous précisera les modalités.
De plus, la libération de votre résidence secondaire correspondra au moment où vous déciderez de ne plus en profiter ou d’en faire profiter votre famille. En renonçant à votre droit d’usage et d’habitation, vous pourrez bénéficier d’un capital complémentaire. Vous pouvez aussi éventuellement choisir dès l’acte notarié initial, la durée pour laquelle vous pensez et voudrez utiliser votre résidence secondaire. Au lieu de fixer le prix en fonction de l’espérance de vie, statistique et aléatoire, vous fixer le terme de jouissance : il s’agit ainsi d’ajuster le prix du contrat.
Les acheteurs Institutionnels ont-ils une préférence pour certaines zones géographiques ?
En effet, les acheteurs Institutionnels ont une plus grande appétence pour les biens situés dans des zones géographiques à forte dynamique. Pour savoir si la position géographique de votre bien rentre dans les critères d’acquisition des acheteurs Institutionnels, nous vous invitons à contacter l’un de nos experts qui pourra répondre à vos questions.
