Paris
Paris, capitale de la France, est une métropole dynamique et historique située sur les rives de la Seine. Connue sous le nom de "Ville Lumière", Paris est célèbre pour ses monuments tels que la Tour Eiffel, la cathédrale Notre-Dame ou le musée du Louvre. En tant que centre mondial de la mode, de l'art et de la gastronomie, Paris attire des millions de visiteurs chaque année. Les quartiers diversifiés comme le Marais et Montmartre offrent un mélange unique de tradition et de modernité. Ses boulevards, ses cafés et ses magnifiques jardins, tels que le Jardin des Tuileries et le Jardin du Luxembourg, font de Paris une destination incontournable.
Nous contacterLa ville de Paris
Paris, fondée il y a plus de 2 000 ans, est passée de la petite ville gauloise de Lutèce à la capitale flamboyante de la France. Témoins de son riche passé, les événements majeurs comme la Révolution française et les deux Guerres mondiales ont façonné son histoire. Centre de la Renaissance et des Lumières, Paris a été le berceau de la culture, des arts et de la philosophie en Europe. Cette influence mondiale fait de Paris une ville unique et incontournable. Explorez ses monuments historiques, ses musées renommés et ses quartiers emblématiques pour découvrir la magie de la "Ville Lumière".
L'immobilier à Paris
L'immobilier à Paris, l'un des plus prestigieux au monde, offre des opportunités uniques avec le viager mutualisé. Le Viager Mutualisé® permet l’achat d’un bien par un Institutionnel tout en laissant le vendeur y vivre, offrant ainsi sécurité et stabilité aux deux parties. Les quartiers centraux comme le Marais et Saint-Germain-des-Prés sont particulièrement attractifs, pour le viager à Paris combinant charme historique, boutiques de luxe et institutions culturelles. Investir en viager à Paris assure un marché dynamique et une valorisation continue des biens, grâce à la forte demande et à la rareté des propriétés disponibles. Profitez du potentiel unique du viager mutualisé à Paris pour augmenter votre pouvoir d’achat tout en bénéficiant de la beauté et du prestige de la capitale française.
Bien vendu à Paris
Un appartement d'exception de 243m² à Paris dans le 7ème arrondissement d’une valeur vénale de 6.000.000 €. Ce somptueux bien comprend une terrasse de 54 m² dont 13 m² de loggia nichée au 3ème étage, une galerie, un grand salon, un petit salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante en partie jour. La partie nuit se compose quant à elle de trois chambres avec deux salles de bains dont une doublement équipée d'une douche. *Photo réalisée par une IA
Le Viager mutualisé partout en France
Questions fréquentes
Est-ce que nos enfants hériteront de notre appartement ?
Non, vos enfants n’hériteront pas de votre logement. Dans le cadre de l’offre Vitalimmo, le Viager Mutualisé®, vous avez vendu votre bien immobilier à un acheteur Institutionnel, ce qui signifie qu’il ne vous appartient plus. Mais à défaut de transmettre un bien immobilier (imposable même en ligne directe parents/enfants), vous pouvez transmettre par donation tout ou partie du fruit du capital que vous aurez perçu par la vente du bien. Ce système de donations anticipées est plus avantageux sur le plan fiscal dès lors que la transaction est partiellement exonérée de droits de succession. Avec le capital perçu grâce à Vitalimmo, vous pouvez régler votre succession de votre vivant ce qui est plus intéressant économiquement et fiscalement, et aide concrètement vos enfants et petits-enfants immédiatement.
Qu’est ce que la nue-propriété ?
La nue-propriété est un droit qui assure à son bénéficiaire la possibilité de disposer d’une chose, sans pouvoir en jouir. Autrement dit, si vous cédez la nue-propriété de votre bien, votre logement appartiendra au nu-propriétaire qui pourra en disposer librement. De votre côté, si vous décidez de conserver l’usufruit de votre bien, vous serez le seul à pouvoir en jouir, c’est-à-dire à pouvoir l’occuper et en percevoir des revenus en le mettant en location. Notez toutefois que la solution Vitalimmo vous offre également la possibilité de vendre la nue-propriété de votre bien sous réserve d’un droit d’usage et d’habitation à vie. Dans ce cas précis, vous ne pourrez pas mettre votre bien en location pour en percevoir des revenus.
Les acheteurs Institutionnels ont-ils une préférence pour certaines zones géographiques ?
En effet, les acheteurs Institutionnels ont une plus grande appétence pour les biens situés dans des zones géographiques à forte dynamique. Pour savoir si la position géographique de votre bien rentre dans les critères d’acquisition des acheteurs Institutionnels, nous vous invitons à contacter l’un de nos experts qui pourra répondre à vos questions.
